Как в Воронеже "накопить" квадратные метры на новую квартиру? | 03:14 |
Недвижимость была и остаётся самым надёжным вложением средств. Но как её приобрести при нехватке денег на квартиру и невозможности взять кредит или вступить в ипотеку?  О том, какие выгоды сулит такой кооператив, мы беседуем с генеральным директором ООО «Управляющая компания ЖБК-1», депутатом Белгородской областной Думы, председателем правления ЖНК «ЖБК-1» Юрием СЕЛИВАНОВЫМ. Главное — деньги не обесценятся — Юрий Алексеевич, кому и как пришла идея создать такой кооператив? — Строительство жилья — самый больной вопрос для 80% россиян. У людей есть сбережения, но их не хватает на покупку квартиры или строительство дома. У кого-то накоплены 500, 700 тысяч, а цены на жильё растут, инфляция, и деньги «горят». Это моя идея — вносить деньги за квадратные метры. И воплотить её мы смогли в форме кооператива, где деньги пайщиков не обесцениваются, а наоборот, прирастают, потому что паевые взносы кооператив объединяет, выкупает квартиры у застройщиков и сдаёт их в аренду по рыночной стоимости. А плата за аренду пропорционально вкладам распределяется на всех членов кооператива. И кстати, каждый член кооператива сможет при желании взять одну из квартир в аренду. Когда было объявлено о создании ЖНК, на нашем предприятии сразу вступило около ста человек, поняв выгоду: люди знают, что мы никогда никого не обманываем. Потом пошли звонки, просьбы, и мы подумали: а почему бы не принимать и других? Ведь чем больше будет пайщиков, тем надёжнее работа кооператива. И начали работать, причём не только для белгородцев: к нам уже обратились желающие из Воронежа, из Курска. И покупать квартиры членам кооператива по желанию мы сможем и в других регионах. Время работает на пайщиков — А какова процедура оформления паевого взноса, насколько она надёжна? Ведь люди сегодня не раз и не два обманывались из-за разнообразных махинаторов. — Сегодня самое главное — это элемент доверия. Нужно, чтобы люди поверили, что это возможно, тогда процесс пойдёт быстро и выгодно для всех. В нашем случае гарантией служит репутация нашего предприятия. Более того, между Управляющей компанией «ЖБК-1» и ЖНК уже заключено генеральное соглашение, где основным пунктом прописано оказание предприятием правовой, консультационной поддержки, риэлтерских услуг, а так же и то, что риски, связанные со снижением рыночных цен на квартиры, «ЖБК-1» берёт на себя. Нас поддерживают и власти города, и региона, и они же будут нас контролировать, и мы согласны с этим, поскольку действуем в рамках Закона о накопительных кооперативах ФЗ № 215. С каждым, кто написал заявление о вступлении в ЖНК, будет заключён договор, в котором купленные метры зафиксированы по сегодняшней цене. Пройдёт время, захочет человек накапливать деньги — он сможет их ежемесячно добавлять. Но если цена вырастет, то за выкупленные квадратные метры доплачивать уже не придётся, и это главное. Каждый член кооператива обязательно вносится в реестр, где фиксируются два главных момента: площадь квартиры, которую он хочет купить, и район проживания, и, исходя из этого, устанавливается цена квадратного метра. А потом, накопив квадратные метры, человек может либо превратить их в квартиру, либо продать, подарить, передать по наследству. Это реальная возможность получить жильё без грабительских банковских процентов, без ипотечных кредитов, без залогов. | |
| Категория: Недвижимость в Воронеже | Просмотров: 400 | Добавил: stroika | Рейтинг: 5.0/1 | | |
| Всего комментариев: 0 | |
